Penthouse và những điều bạn chưa biết!

Kinh tế ngày càng phát triển đồng nghĩa với đời sống người dân ngày càng được cải thiện. Do đó nhu cầu định cư trong các căn hộ sang trọng cũng tăng theo. Đó chính là yếu tố giúp cho thị trường căn hộ Penthouse tại Việt Nam ngày càng phát triển.

Vậy loại hình căn hộ này là gì? Hiện nay nó phát triển như thế nào? Để trả lời những câu hỏi này, hãy tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

Penthouse là gì?

Penthouse là khái niệm dùng để chỉ những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa cao ốc. Trong lĩnh vực kiến trúc, nó được sử dụng cho cấu trúc phía trên mái của một tòa nhà cao tầng, có tường bao quanh, không chiếm toàn bộ phần mái. Các kiến trúc sư và thiết kế nội thất ở châu Âu đã tận dụng tối đa không gian tầng mái, và triển khai dạng căn hộ độc đáo có tên là penthouse.

Khái niệm Penthouse

Xuất xứ, nguồn gốc hình thành của căn hộ penthouse

Ý tưởng về căn hộ penthouse lần đầu tiên được sinh ra vào những năm 20 của thế kỉ XX. Vào thời điểm đó, thành phố New York (Mỹ) khi ấy có bước phát triển mạnh cả về kinh tế và lĩnh vực xây dựng.

Một trong những căn hộ Penthouse xuất hiện sớm nhất tại thành phố New York là căn hộ của công ty Conde Nast (số 1040 đại lộ Park Avenue). Thiết kế ban đầu của tòa nhà là 3 tầng trên cùng, mỗi tầng sẽ ngăn ra 1 phòng nhỏ để làm nơi ở cho người giúp việc. Tuy nhiên sau đó không gian phía trên của tòa nhà được tái cấu trúc thành một căn hộ thông tầng, thông với các khu giải trí trên tầng thượng bằng cầu thang.

Sự giàu có của nước Mỹ đồng nghĩa với nhu cầu sinh sống trong những căn hộ hạng sang ở những tầng cao tại khu vực thành thị tăng cao. Chính vì vậy các mẫu Penthouse dần thu hút sự chú ý của giới thượng lưu và nhanh chóng trở thành một làn gió mới trong đầu tư bất động sản.

Lịch sử hình thành Penthouse

Cấu trúc của một căn hộ Penthouse

Thông thường penthouse sẽ gồm hai tầng trở lên, cầu thang dẫn lên các tầng trên hầu hết được bố trí bên trong căn hộ. Một số căn hộ penhouse được thiết kế với những ban công rộng chạy dọc ngôi nhà.

Không gian tầng mái có thể được chia thành nhiều căn penthouse, nhưng cũng có khi toàn bộ tầng mái là một căn. Penthouse được thiết kế đặc biệt hoàn toàn, bao gồm rất nhiều chi tiết độc đáo mà không tìm thấy ở bất kỳ căn hộ nào khác.

Cách thức để đánh giá căn hộ Penthouse đạt chuẩn

Với những điểm khác biệt so với các loại hình căn hộ khác nên giá của Penthouse khá cao.Vậy những điểm khác biệt đó là gì, và như thế nào là một căn hộ Penhouse đạt yêu cầu?

  • Thông thường căn hộ Penthouse có ít nhất hai tầng trở lên và có thang di chuyển giữa các tầng nằm bên trong căn hộ.
  • Trần nhà cao, thoáng,  thiết kế cửa sổ kính để tạo cảm giác  rộng rãi và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
  • Có mái hiên, ban công bao quanh, ngoài ra còn có không gian thư giãn ngoài trời dưới mái hiên.
  • Bên trong không có vách ngăn, nếu có rất ít để tạo không gian thoáng đãng, rộng rãi cho căn nhà.
  • Các phòng được kết nối với nhau thông minh, rộng rãi với tầm nhìn đẹp
  • Đồ dùng nội thất, trang thiết bị hiện đại, cao cấp

<<< Xem thêm>>>:

Nội thất gỗ óc chó tự nhiên, sang trọng

Yêu cầu đạt chuẩn

Một số căn hộ Penthouse nổi tiếng trên thế giới

Penthouse nổi tiếng thế giới

Căn hộ Clermont Residence (Singapore)- 47 triệu USD

Penthouse nổi tiếng thế giới

Căn hộ 56  Leonard (New York)- 47 triệu USD

Nổi tiếng thế giới

Căn hộ tại tháp South Bank (London)- 90 triệu USD

Nổi tiếng thế giới

Căn hộ tại One Hyde Park (London)- 227 triệu USD

Penthouse nổi tiếng trên thế giới

Căn hộ penthouse đắt nhất thế giới Monaco, Tour Odeon- 387 triệu USD

Một số mẫu căn hộ Penthouse phát triển tại Việt Nam

Có thể thấy loại hình căn hộ Penthouse khá phổ biến trên thế giới. Vậy với thị trường Việt Nam, loại hình này phát triển như thế nào? Hãy cùng điểm qua một vài căn hộ Penthouse ở Việt Nam nhé.

Tại Thành phố Hồ Chí Minh

Penthouse nổi tiếng ở Việt nam

Penthouse The Vista CapitaLand cao cấp (quận 2)

Nổi tiếng ở Việt Nam

Penthouse Sunrise City Novaland (quận 7)

Tại Hà Nội

Nổi tiếng ở Hà Nội

Penthouse Sun Grand City Ancora Residences

Prnthouse nổi tiếng ở Hà Nội

Penthouse Vinhomes Metropolis (29 Liễu Giai- Ba Đình)

Penthouse nổi tiếng ở Hà Nội

Penthouse Vinhomes Skylake Phạm Hùng

Ưu điểm và nhược điểm của căn hộ Penthouse

Ưu điểm

  • Không gian riêng tư, yên tĩnh

Vì nằm ở trên cao, tách biệt hoàn toàn so với bên dưới nên không gian hoàn toàn yên bình. Với không gian này, bạn có thể tận hưởng những phút giây thư giãn, nhẹ nhàng.

  • View đẹp, rộng

Với vị trí nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà, cùng với đó là thiết kế 4 mặt đều thoáng nên mang lại không gian thông thoáng, có thể nhìn thấy bao quát mọi thứ bên ngoài.

  • Khả năng tùy biến cao

Với thiết kế thoáng cũng như tối giản các vách ngăn nên có thể thay đổi phong cách không gian theo nhu cầu. Do đó cũng tiết kiệm được chi phí khi khay đổi so với các căn hộ khác.

Uư điểm của Penthouse

Nhược điểm

  • Ảnh hưởng của thời tiết:

Phần lớn các mặt xung quanh là bằng kính, nên khi có gió hay bão lớn rất dễ khiến căn hộ bị hư hại. Đồng thời do vị trí nằm ở trên cao nên nhiệt độ tại căn hộ Penthouse đôi khi sẽ bị nóng hoặc lạnh hơn những khu vực khác.

  • Chờ thang máy lâu hơn:

Vào giờ cao điểm, việc chờ và di chuyển bằng thang máy sẽ mất nhiều thời gian đặc biệt với căn hộ nằm trên cùng. Ngoài ra việc tìm và đi lên căn hộ Penthouse đối với người khác đôi khi cũng gặp khó khăn.

Bài viết trên đây là những chia sẻ của LuxHome về loại hình căn hộ Penthouse. Hi vọng bài viết đã mang đến thêm nhiều thông tin bổ ích cho bạn về loại hình này.